ขายบ้าน พร้อมผู้เช่า ที่ดิน100ตารางวา ย่านหลังมอแม่โจ้

ประกาศเลขที่ :38785

ประกาศ :ขาย

ประเภท :บ้านเดี่ยว

ลงวันที่ :27 มิ.ย. 60  17:49น.

ราคา :800,000 บาท ราคาขาย

จังหวัด :เชียงใหม่

อำเภอ :สันทราย

ตำบล :ป่าไผ่

พิกัด :lat : 18.926352lng : 99.033836

เลขที่โฉนด :

เนื้อที่ :1งาน

เนื่อที่ใช้สอย :ไม่ระบุ

ห้องนอน :3 ห้อง

ห้องน้ำ :2 ห้อง

ห้องนั่งเล่น :1 ห้อง

จำนวนชั้น :2 ชั้น

อายุบ้าน :3 ปี

ที่จอดรถ :1 คัน

*ขายบ้าน พร้อมผู้เช่า* บ้านพร้อมที่ดิน 100 ตารางวา (หรือ1งาน) ปัจจุบันมีผู้เช่าเซ็นต์สัญญาเช่าเดือนละ 5,500 บาท(เช่าบ้านเปล่าไม่มีเฟอร์ฯ)/ค่าน้ำ ค่าไฟฟ้าคิดตามจริงจากการใช้งาน และมีเงินประกันการเช่าอยู่ ผู้เช่าจะย้ายเข้าพักอาศัย 7 กันยายน 2560นี้ ซื้อบ้านและที่ดินนี้เอาไว้ปล่อยเช่า เก็บกินค่าเช่าแบบระยะยาวได้สบายครับ ท่านที่สนใจจะนัดเข้าชมบ้านแนะนำให้เข้ามาชมบ้านช่วงนี้ ก่อนที่ผู้เช่าจะย้ายเข้ามาพักอาศัยครับ เพราะจะสะดวกและสามารถชมทุกมุมของบ้านได้ชัดเจนกว่าครับ ที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ที่ดินเป็นพื้นที่ดินทำกิน กรมที่ดินมาสำรวจรังวัดที่แล้วเมื่อปี2559 กำลังอยู่ระหว่างขั้นตอนการออกโฉนดที่ดิน(ครุฑเขียว)/(ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการทั้งหมดชำระไปแล้ว) บ้านมีทะเบียนบ้านและได้ขออนุญาต/ได้รับอนุญาตให้ก่อสร้างอาคารหรือที่พักอาศัยอย่างถูกต้อง จากเทศบาลตำบลป่าไผ่ ไม่มีปัญหาในการถือครองหรือพักอาศัยใดๆทั้งสิ้นครับ เนื่องจากที่ดินทางการประกาศให้เป็นพื้นที่ครอบครองเพื่อพักอาศัยได้ และอีกทั้งที่ดินได้รับการสำรวจและรังวัดจากกรมที่ดินเรียบร้อยแล้ว และกำลังอยู่ในขั้นตอนการออกโฉนดครับ พื้นที่บ้านโปงนี้ เป็นพื้นที่ที่ได้รับอนุญาตให้สามารถอยู่พักอาศัยกันมายาวนานหลายสิบปีแล้วครับ จึงเป็นเหตุให้เมื่อปี2559 ทางการได้เริ่มสำรวจรังวัดในพื้นที่ เพื่อทำการขยายถนน,ลาดยางมะตอยใหม่และออกโฉนดต่อไปครับ จากการสอบถามผู้ใหญ่บ้านคาดว่าประมาณปี 2561 การออกโฉนดจะเสร็จสมบูรณ์ครับ (ซึ่งในขั้นตอนระหว่างนี้ ผู้ซื้อไม่สามารถยื่นกู้กับธนาคารได้นะครับ) แต่สามารถแบ่งจ่ายชำระเงินการซื้อขายบ้านและที่ดินผืนนี้กับเจ้าของบ้านได้โดยตรงครับ โดยสามารถแบ่งจ่ายการชำระเงินเป็น3งวด ซึ่งแต่ละงวดจะมีระยะเวลาการชำระเงินห่างกันทุกๆ3เดือนทั้ง3งวด(ไม่คิดดอกเบี้ยเพิ่ม) จ่ายงวดแรกครึ่งหนึ่งของราคาบ้าน สามารถย้ายเข้าอยู่อาศัยได้เลยครับ *ขาย 800,000 บาท*(กรณีแบ่งชำระเป็น3งวด ไม่คิดดอกเบี้ยเพิ่ม) แต่ถ้าหากชำระเงินสด ราคาสามารถต่อรองและลดลงได้อีกครับ รายละเอียดและขั้นตอนสอบถามเพิ่มเติมที่ 093-2851730 ขั้นตอนการเซ็นต์สัญญาซื้อขายและการสอบถามถึงความเคลื่อนไหวเกี่ยวกับการออกโฉนดทุกระยะ สามารถดำเนินการกับผู้ใหญ่บ้านในพื้นที่ได้โดยตรงและในฐานะพยานในการซื้อขาย #รายละเอียดพื้นที่ อยู่บ้านโปง (หลังมอแม่โจ้) ขับรถจากถนนทางหลวงสาย1001 (โดยไม่ตัดผ่านเข้าม.แม่โจ้) ระยะทางเข้ามาประมาณ 5 กม. ใกล้ธุดงค์สถานล้านนาและฟาร์ม 900 ไร่ของม.แม่โจ้ จ.เชียงใหม่ บ้านเพิ่งสร้างแล้วเสร็จครบ3ปี เมื่อเดือนกรกฎาคมที่ผ่านมาครับ... #บ้านมี 3 ห้องนอน ประกอบด้วย - 2 ห้องนอนใหญ่ (ห้องนอนรูปสี่เหลี่ยม/มีห้องน้ำในตัว/กับห้องนอนรูปตัวL) - 1 ห้องนอนเล็ก - 1 ห้องโถงขนาดใหญ่ - 2 ห้องน้ำ - 1 ห้องเอนกประสงค์ - 1 พื้นที่จอดรถหน้าบ้าน - 1 ห้องครัว(อยู่ชั้นล่างโซนหลังบ้าน) - 1 ห้องว่างชั้นล่าง(ขนาดกว้างพอที่จะสามารถต่อ เติมให้เป็นห้องนอนหรือห้องนั่งเล่นด้านล่างได้) - มีลานดาดฟ้าชมวิวรับลม ทางลงบันไดด้านหลังบ้าน - มีพื้นที่ด้านหลังบ้านเหลือไว้สำหรับปลูกพืชการเกษตร/เลี้ยงสัตว์/หรือต่อเติมบ้านได้อีกกว่า 40 ตารางวา -ติดตั้งเหล็กดัดและมุ้งลวดประตู/หน้าต่างเรียบร้อยแล้วทั้งหลัง -ติดตั้งหลอดไฟฟ้าให้แสงสว่างไว้รอบบ้านครับ ท่านใดสนใจสามารถติดต่อเจ้าของบ้านได้โดยตรง(ไม่ผ่านนายหน้า) เพราะเจ้าของประกาศขายเอง หรือท่านสามารถดูภาพของบ้านหลังนี้ในขั้นตอนตั้งแต่เริ่มก่อสร้างจนสร้างบ้านแล้วเสร็จหรือรูปภาพอัพเดทล่าสุดเพิ่มเติมได้ที่ #เฟสบุคของเจ้าของบ้าน facebook ที่ชื่อ ประภาส เจริญทรัพย์ เบอร์โทรติดต่อสอบถาม 093-2851730 บ้านขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับท่านที่ต้องการพื้นที่ธรรมชาติ อากาศดีและมีลมเย็นๆพัดถ่ายเทอากาศภายในบ้านอยู่ตลอดเวลา ไม่แออัด สงบ และมีความเป็นส่วนตัว พักอาศัยแบบครอบครัวใหญ่ตั้งแต่ 5 คนขึ้นไปได้สบายครับ เพื่อความเข้าใจโทรมาคุยรายละเอียดเท่านั้นนะครับ

วันที่ ลงประกาศ:    27 มิ.ย. 60

ชื่อ นามสกุล :    ประภาส เจริญทรัพย์

อีเมล์ :    totti006@hotmail.co.th

เบอร์โทรติดต่อ :    0932851730

Line ID :    tomprapas